Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Østermarken 4, Sæby

Villa · 206 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
906 m²
Indbygget garage
21 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 206 m².3.558.856 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.554.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,65 pct. siden feb. 2019
322k1,4M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20192.925.000 kr.30. apr. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.554.148 kr.Markedet · 1992586.276 kr.Markedet · 1993958.518 kr.Markedet · 19941.465.896 kr.Markedet · 19951.111.988 kr.Markedet · 19961.325.816 kr.Markedet · 19971.383.496 kr.Markedet · 19981.495.560 kr.Markedet · 1999968.818 kr.Markedet · 2000616.558 kr.Markedet · 20011.062.754 kr.Markedet · 20022.216.766 kr.Markedet · 20032.020.036 kr.Markedet · 20042.227.272 kr.Markedet · 20052.390.630 kr.Markedet · 20063.100.094 kr.Markedet · 20074.459.282 kr.Markedet · 20083.259.538 kr.Markedet · 20093.348.736 kr.Markedet · 20102.187.102 kr.Markedet · 20112.466.850 kr.Markedet · 20122.018.594 kr.Markedet · 20131.804.148 kr.Markedet · 20142.170.004 kr.Markedet · 20151.997.376 kr.Markedet · 20162.440.482 kr.Markedet · 20172.596.012 kr.Markedet · 20182.963.722 kr.Markedet · 20192.660.078 kr.Markedet · 20203.062.396 kr.Markedet · 20213.473.160 kr.Markedet · 20223.654.028 kr.Markedet · 20232.891.210 kr.Markedet · 20243.158.598 kr.Markedet · 20253.883.924 kr.Markedet · 20264.164.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2019 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.554.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		176 m²31 m17-11-20244.600.000 kr.26.136 kr./m²
Østermarken 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		130 m²29 m04-05-20261.995.000 kr.15.346 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		201 m²305 m29-06-20252.350.000 kr.11.692 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		188 m²187 m05-07-20253.345.000 kr.17.793 kr./m²
Lillemosevej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		180 m²760 m12-11-20232.195.000 kr.12.194 kr./m²
Bybrønden 3, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²237 m30-05-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Sæbyparken 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		156 m²454 m24-07-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Gærdet 15
4070 Kirke Hyllinge		184 m²1,7 km31-05-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Hornsherredvej 300, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		221 m²2,0 km28-07-20259.250.000 kr.41.855 kr./m²
Sæbyparken 25, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		154 m²586 m08-11-20242.575.000 kr.16.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden