Østermarken 5, Sæby

Villa · 176 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 176 m².3.040.576 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.684.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,64 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	206 m²	31 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	15.049 kr./m²
Østermarken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	43 m	04-05-2026	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Hornsherredvej 406, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	214 m	05-07-2025	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Bybrønden 3, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	269 m	30-05-2025	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Lillemosevej 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	774 m	12-11-2023	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Sæbyparken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	463 m	24-07-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Hornsherredvej 409, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	201 m²	316 m	29-06-2025	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Sæbyparken 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	587 m	08-11-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	557 m	02-02-2025	2.885.000 kr.	19.106 kr./m²
Bodekær 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	298 m	04-06-2024	1.720.000 kr.	11.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu