Østermarksvej 55

Landejendom · 90 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 56.706 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 56706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.521 kr/m².4.806.917 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.291.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,53 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2011 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsholmvej 3 9320 Hjallerup	93 m²	5,2 km	09-03-2025	3.340.000 kr.	35.914 kr./m²
Ålborgvej 709 9320 Hjallerup	128 m²	3,8 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	11.886 kr./m²
Hellumvej 31 9320 Hjallerup	160 m²	946 m	05-12-2023	28.251.250 kr.	176.570 kr./m²
Vestermarksvej 49 9320 Hjallerup	128 m²	4,1 km	30-05-2024	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Kærsgårdhedevej 6 9320 Hjallerup	102 m²	7,1 km	25-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
V Hassingvej 2 9320 Hjallerup	124 m²	5,5 km	25-02-2026	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Katholmvej 2 9320 Hjallerup	160 m²	3,2 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	9.509 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	3,0 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Sudergårdsvej 5 9320 Hjallerup	169 m²	3,8 km	15-12-2024	1.405.000 kr.	8.314 kr./m²
Ørum Mosevej 30 9320 Hjallerup	165 m²	5,2 km	08-07-2025	1.680.000 kr.	10.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu