Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Østermøllevej 10

Villa · 230 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.281 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.147 kr/m².2.971.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.566.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,71 pct. siden sep. 2022
516k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat3.566.933 kr.Markedet · 19921.055.240 kr.Markedet · 1993680.110 kr.Markedet · 19941.118.030 kr.Markedet · 19951.180.360 kr.Markedet · 19961.090.890 kr.Markedet · 1997752.560 kr.Markedet · 19982.048.840 kr.Markedet · 19991.877.720 kr.Markedet · 20001.610.690 kr.Markedet · 20011.647.950 kr.Markedet · 20021.476.830 kr.Markedet · 20031.785.720 kr.Markedet · 20041.865.990 kr.Markedet · 20051.515.010 kr.Markedet · 20062.342.550 kr.Markedet · 20072.432.710 kr.Markedet · 20082.892.710 kr.Markedet · 20092.153.720 kr.Markedet · 20102.768.510 kr.Markedet · 20112.411.320 kr.Markedet · 20122.687.780 kr.Markedet · 20132.768.510 kr.Markedet · 20142.162.000 kr.Markedet · 20152.768.970 kr.Markedet · 20162.745.280 kr.Markedet · 20172.823.710 kr.Markedet · 20182.645.920 kr.Markedet · 20192.967.690 kr.Markedet · 20203.053.020 kr.Markedet · 20213.576.730 kr.Markedet · 20223.837.550 kr.Markedet · 20233.836.400 kr.Markedet · 20244.444.290 kr.Markedet · 20253.879.640 kr.Markedet · 20263.685.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.566.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²520 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Lobovej 17
9230 Svenstrup J		246 m²401 m17-06-20252.925.000 kr.11.890 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²521 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²262 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²539 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²1,4 km17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Sifhøj 35
9230 Svenstrup J		248 m²1,2 km18-08-20264.375.000 kr.17.641 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²725 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²469 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²489 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden