Østerskovvej 7A

Landejendom · 270 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 233.533 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 233533 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.565.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.730 kr/m².4.431.846 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)233533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.362.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-62,83 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2013 · Alm. Salg: 22.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.362.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201422.500.000 kr.
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerskovvej 27 6000 Kolding	158 m²	913 m	24-11-2025	6.820.000 kr.	43.165 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	3,1 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	4,4 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	3,9 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²
Tandholtvej 28 6000 Kolding	154 m²	1,9 km	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	6,5 km	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	4,7 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	6,0 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup 6000 Kolding	158 m²	5,8 km	22-09-2024	1.675.000 kr.	10.601 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	8,7 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu