Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Østerstrandsvej 3, Skyum

Landejendom · 190 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 164.448 m², 8 værelser, opført i 1908, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
164448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.315 kr/m².5.985.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1908-bygning · BBR renoveret 2014+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)164448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.931.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,74 pct. siden okt. 2017
373k7,8M15,2M22,6M30,0M1992199720022006201020152019202331. okt. 20171.600.000 kr.17. jan. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat5.931.817 kr.Markedet · 1992762.850 kr.Markedet · 19931.654.140 kr.Markedet · 19941.121.190 kr.Markedet · 19961.324.490 kr.Markedet · 19972.464.490 kr.Markedet · 19981.140.000 kr.Markedet · 19991.097.440 kr.Markedet · 2001526.300 kr.Markedet · 20023.732.170 kr.Markedet · 20031.363.630 kr.Markedet · 2004647.710 kr.Markedet · 20053.815.580 kr.Markedet · 20062.144.530 kr.Markedet · 20071.255.330 kr.Markedet · 20083.289.090 kr.Markedet · 2009372.590 kr.Markedet · 20101.330.000 kr.Markedet · 20112.794.140 kr.Markedet · 20131.321.830 kr.Markedet · 20145.110.430 kr.Markedet · 20151.912.350 kr.Markedet · 20166.123.130 kr.Markedet · 20176.411.740 kr.Markedet · 20181.229.680 kr.Markedet · 20193.471.870 kr.Markedet · 20203.800.000 kr.Markedet · 20214.157.390 kr.Markedet · 20222.405.400 kr.Markedet · 20236.171.580 kr.Markedet · 20249.929.780 kr.Markedet · 20251.317.270 kr.Markedet · 20262.935.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
17. jan. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.931.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knakkergårdsvej 31, Skyum
7752 Snedsted		139 m²1,7 km30-06-2026495.000 kr.3.561 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²3,5 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²4,4 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum
7752 Snedsted		120 m²2,3 km10-03-20245.700.000 kr.47.500 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²4,2 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²5,7 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Vibberstoftvej 5
7752 Snedsted		110 m²3,1 km23-11-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²6,3 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Skyumvej 107, Skyum
7752 Snedsted		313 m²2,6 km12-02-20242.595.000 kr.8.291 kr./m²
Tøvlingvej 27
7752 Snedsted		219 m²6,6 km15-01-20251.500.000 kr.6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden