Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 12

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².1.413.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.185.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+399,04 pct. siden apr. 1994
172k837k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1994475.000 kr.30. apr. 1994237.500 kr.I dag · vores estimat1.185.229 kr.Markedet · 1992366.510 kr.Markedet · 1993248.520 kr.Markedet · 1994421.002 kr.Markedet · 1995514.140 kr.Markedet · 1996532.950 kr.Markedet · 1997511.974 kr.Markedet · 1998568.062 kr.Markedet · 1999759.012 kr.Markedet · 2000635.094 kr.Markedet · 2001547.086 kr.Markedet · 2002884.526 kr.Markedet · 2003647.520 kr.Markedet · 2004766.536 kr.Markedet · 2005610.698 kr.Markedet · 2006980.058 kr.Markedet · 2007890.568 kr.Markedet · 20081.055.298 kr.Markedet · 2009851.010 kr.Markedet · 2010958.968 kr.Markedet · 20111.017.906 kr.Markedet · 2012800.508 kr.Markedet · 2013970.026 kr.Markedet · 2014692.550 kr.Markedet · 2015876.090 kr.Markedet · 2016965.352 kr.Markedet · 2017823.992 kr.Markedet · 2018810.540 kr.Markedet · 20191.319.664 kr.Markedet · 20201.004.796 kr.Markedet · 20211.371.534 kr.Markedet · 20221.177.962 kr.Markedet · 20231.159.380 kr.Markedet · 20241.182.636 kr.Markedet · 20251.218.660 kr.Markedet · 20261.642.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
30. apr. 1994 · Alm. Salg
237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.185.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Ejerskifte237.500 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²222 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²51 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²195 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²241 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østergade 33
5492 Vissenbjerg		114 m²276 m22-01-20251.515.000 kr.13.289 kr./m²
Mågevej 26
5492 Vissenbjerg		115 m²360 m11-02-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²370 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²414 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²738 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Nyvej 2
5492 Vissenbjerg		110 m²535 m16-10-20261.040.000 kr.9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden