Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Østervang 2

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.782 kr/m².1.869.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.308.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,51 pct. siden jan. 2011
215k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.475.000 kr.I dag · vores estimat2.308.587 kr.Markedet · 1992575.824 kr.Markedet · 1993574.192 kr.Markedet · 1994595.816 kr.Markedet · 1995604.384 kr.Markedet · 1996615.128 kr.Markedet · 1997587.248 kr.Markedet · 1998689.792 kr.Markedet · 1999396.168 kr.Markedet · 2000890.256 kr.Markedet · 2001810.560 kr.Markedet · 2002545.224 kr.Markedet · 2003971.992 kr.Markedet · 2004921.264 kr.Markedet · 20051.145.528 kr.Markedet · 20061.213.664 kr.Markedet · 20071.586.712 kr.Markedet · 20081.897.200 kr.Markedet · 20091.133.288 kr.Markedet · 20101.303.968 kr.Markedet · 20111.264.664 kr.Markedet · 20121.047.064 kr.Markedet · 20131.825.528 kr.Markedet · 20141.005.720 kr.Markedet · 2015798.184 kr.Markedet · 2016962.200 kr.Markedet · 20171.161.848 kr.Markedet · 20181.069.776 kr.Markedet · 20191.514.904 kr.Markedet · 20201.147.160 kr.Markedet · 20211.333.616 kr.Markedet · 20221.519.256 kr.Markedet · 20231.472.880 kr.Markedet · 20241.575.016 kr.Markedet · 20251.547.544 kr.Markedet · 20261.643.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²129 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²281 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Østre Hovvej 29
4520 Svinninge		139 m²328 m16-07-20242.480.000 kr.17.842 kr./m²
Vestervang 14
4520 Svinninge		129 m²154 m29-05-20252.275.000 kr.17.636 kr./m²
Vestervang 4
4520 Svinninge		145 m²79 m27-01-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Vibevej 17
4520 Svinninge		144 m²180 m17-12-20241.435.000 kr.9.965 kr./m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²190 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Østre Hovvej 21
4520 Svinninge		130 m²323 m16-02-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Torslundevej 10
4520 Svinninge		134 m²587 m26-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Nørre Hovvej 4
4520 Svinninge		128 m²293 m14-10-20252.095.000 kr.16.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden