Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Østervang 3, Store Karleby

Landejendom · 120 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 1.824 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.771 kr/m².5.313.857 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.932.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden aug. 2018
545k2,2M3,8M5,5M7,1M1993199920032007201120152019202331. aug. 2018545.000 kr.31. okt. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat1.932.021 kr.Markedet · 1993840.960 kr.Markedet · 19961.567.080 kr.Markedet · 19971.628.760 kr.Markedet · 1998991.200 kr.Markedet · 19992.016.960 kr.Markedet · 20001.654.680 kr.Markedet · 20011.280.040 kr.Markedet · 20021.234.320 kr.Markedet · 20032.070.480 kr.Markedet · 20041.005.120 kr.Markedet · 20051.683.720 kr.Markedet · 2006800.040 kr.Markedet · 20071.902.600 kr.Markedet · 20081.337.760 kr.Markedet · 20092.423.880 kr.Markedet · 20103.931.080 kr.Markedet · 20111.365.480 kr.Markedet · 20122.799.240 kr.Markedet · 20131.731.600 kr.Markedet · 2014887.160 kr.Markedet · 20157.121.520 kr.Markedet · 2016768.840 kr.Markedet · 20172.002.560 kr.Markedet · 20183.376.200 kr.Markedet · 20191.435.200 kr.Markedet · 20203.636.480 kr.Markedet · 20212.052.600 kr.Markedet · 20223.332.280 kr.Markedet · 20234.537.320 kr.Markedet · 20243.615.480 kr.Markedet · 20251.624.080 kr.Markedet · 20265.091.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (landejendom)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
545.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte545.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²1,4 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²4,2 km27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²4,9 km03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Troldbyvej 32, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		128 m²5,2 km03-05-20267.267.000 kr.56.773 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²2,3 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Smedevej 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		154 m²3,8 km18-06-20264.325.000 kr.28.084 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²4,0 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden