Østervang 31

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.645 kr/m².2.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.207.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 30 5492 Vissenbjerg	164 m²	23 m	27-05-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Østervang 33 5492 Vissenbjerg	171 m²	50 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Østervang 13 5492 Vissenbjerg	160 m²	175 m	26-08-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Østervang 34 5492 Vissenbjerg	148 m²	74 m	25-01-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Tårnvej 1 5492 Vissenbjerg	169 m²	156 m	15-08-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Mejseparken 14 5492 Vissenbjerg	165 m²	455 m	30-06-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Vestergade 18 5492 Vissenbjerg	167 m²	784 m	17-04-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Duedalen 113 5492 Vissenbjerg	167 m²	848 m	29-09-2025	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Nørrevænget 9 5492 Vissenbjerg	154 m²	291 m	10-03-2024	1.325.000 kr.	8.604 kr./m²
Industrivej 18 5492 Vissenbjerg	170 m²	773 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu