Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Østervang 4

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.215 kr/m².1.413.921 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,85 pct. siden dec. 2017
180k614k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20171.415.000 kr.31. jan. 20181.415.000 kr.I dag · vores estimat1.681.691 kr.Markedet · 1992482.676 kr.Markedet · 1993481.308 kr.Markedet · 1994499.434 kr.Markedet · 1995506.616 kr.Markedet · 1996515.622 kr.Markedet · 1997492.252 kr.Markedet · 1998578.208 kr.Markedet · 1999332.082 kr.Markedet · 2000746.244 kr.Markedet · 2001679.440 kr.Markedet · 2002457.026 kr.Markedet · 2003814.758 kr.Markedet · 2004772.236 kr.Markedet · 2005960.222 kr.Markedet · 20061.017.336 kr.Markedet · 20071.330.038 kr.Markedet · 20081.590.300 kr.Markedet · 2009949.962 kr.Markedet · 20101.093.032 kr.Markedet · 20111.060.086 kr.Markedet · 2012877.686 kr.Markedet · 20131.530.222 kr.Markedet · 2014843.030 kr.Markedet · 2015669.066 kr.Markedet · 2016806.550 kr.Markedet · 2017973.902 kr.Markedet · 2018896.724 kr.Markedet · 20191.269.846 kr.Markedet · 2020961.590 kr.Markedet · 20211.117.884 kr.Markedet · 20221.273.494 kr.Markedet · 20231.234.620 kr.Markedet · 20241.320.234 kr.Markedet · 20251.297.206 kr.Markedet · 20261.377.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.415.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 8
4520 Svinninge		112 m²278 m30-09-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Abildgårdsvej 13
4520 Svinninge		112 m²394 m26-06-20241.170.000 kr.10.446 kr./m²
Rønne Alle 16
4520 Svinninge		114 m²579 m22-08-2024850.000 kr.7.456 kr./m²
Chr Hansensvej 12
4520 Svinninge		110 m²507 m30-06-20261.710.000 kr.15.545 kr./m²
Rs Hansensvej 5
4520 Svinninge		121 m²334 m11-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Gartnervænget 4
4520 Svinninge		111 m²634 m23-07-2024951.000 kr.8.568 kr./m²
Vibevej 21
4520 Svinninge		124 m²160 m28-05-20261.080.710 kr.8.715 kr./m²
Nørre Hovvej 20
4520 Svinninge		123 m²252 m29-06-20262.222.500 kr.18.069 kr./m²
Margrethevej 1
4520 Svinninge		123 m²294 m11-01-20241.360.000 kr.11.057 kr./m²
Piledalsvej 4
4520 Svinninge		107 m²442 m20-07-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden