Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 6

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.565 kr/m².1.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.525.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden mar. 1984
226k1,1M2,0M2,8M3,7M19841995199920032007201120152019202314. mar. 1984641.900 kr.11. jan. 20101.261.828 kr.14. apr. 20101.261.828 kr.I dag · vores estimat1.525.423 kr.Markedet · 1992482.250 kr.Markedet · 1993327.000 kr.Markedet · 1994553.950 kr.Markedet · 1995676.500 kr.Markedet · 1996701.250 kr.Markedet · 1997673.650 kr.Markedet · 1998747.450 kr.Markedet · 1999998.700 kr.Markedet · 2000835.650 kr.Markedet · 2001719.850 kr.Markedet · 20021.163.850 kr.Markedet · 2003852.000 kr.Markedet · 20041.008.600 kr.Markedet · 2005803.550 kr.Markedet · 20061.289.550 kr.Markedet · 20071.171.800 kr.Markedet · 20081.388.550 kr.Markedet · 20091.119.750 kr.Markedet · 20101.261.800 kr.Markedet · 20111.339.350 kr.Markedet · 20121.053.300 kr.Markedet · 20131.276.350 kr.Markedet · 2014911.250 kr.Markedet · 20151.152.750 kr.Markedet · 20161.270.200 kr.Markedet · 20171.084.200 kr.Markedet · 20181.066.500 kr.Markedet · 20191.736.400 kr.Markedet · 20201.322.100 kr.Markedet · 20211.804.650 kr.Markedet · 20221.549.950 kr.Markedet · 20231.525.500 kr.Markedet · 20241.556.100 kr.Markedet · 20251.603.500 kr.Markedet · 20262.161.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1984 · Alm. Salg
641.900 kr.
11. jan. 2010 · Alm. Salg
1.261.828 kr.
14. apr. 2010 · Alm. Salg
1.261.828 kr.
I dag · vores estimat
1.525.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.261.828 kr.
  • jan.Ejerskifte1.261.828 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte641.900 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²291 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²120 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²257 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²308 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²356 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²209 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²331 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²575 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²576 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²579 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden