Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Østervang 8

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1047 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.745 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 10.642 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+229,76 pct. siden okt. 1992
260k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1992362.500 kr.6. mar. 20031.225.000 kr.31. maj 2003612.500 kr.I dag · vores estimat2.019.772 kr.Markedet · 1992552.980 kr.Markedet · 1993374.960 kr.Markedet · 1994635.196 kr.Markedet · 1995775.720 kr.Markedet · 1996804.100 kr.Markedet · 1997772.452 kr.Markedet · 1998857.076 kr.Markedet · 19991.145.176 kr.Markedet · 2000958.212 kr.Markedet · 2001825.428 kr.Markedet · 20021.334.548 kr.Markedet · 2003976.960 kr.Markedet · 20041.156.528 kr.Markedet · 2005921.404 kr.Markedet · 20061.478.684 kr.Markedet · 20071.343.664 kr.Markedet · 20081.592.204 kr.Markedet · 20091.283.980 kr.Markedet · 20101.446.864 kr.Markedet · 20111.535.788 kr.Markedet · 20121.207.784 kr.Markedet · 20131.463.548 kr.Markedet · 20141.044.900 kr.Markedet · 20151.321.820 kr.Markedet · 20161.456.496 kr.Markedet · 20171.243.216 kr.Markedet · 20181.222.920 kr.Markedet · 20191.991.072 kr.Markedet · 20201.516.008 kr.Markedet · 20212.069.332 kr.Markedet · 20221.777.276 kr.Markedet · 20231.749.240 kr.Markedet · 20241.784.328 kr.Markedet · 20251.838.680 kr.Markedet · 20262.478.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg
362.500 kr.
6. mar. 2003 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
31. maj 2003 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
2.019.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte612.500 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte362.500 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²274 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Østervang 30
5492 Vissenbjerg		164 m²232 m27-05-20241.700.000 kr.10.366 kr./m²
Østervang 13
5492 Vissenbjerg		160 m²81 m26-08-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²253 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²257 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²616 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²829 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²707 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²940 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²244 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden