Østervej 14, Ulbølle

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 145 m².1.766.245 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.491.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	347 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	502 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	1,1 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	277 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	389 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	166 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	129 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	84 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	536 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	276 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu