Østervoldgade 42, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 147 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1918
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 147 m².1.988.175 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.712.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,33 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 490.215 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte490.215 kr.
2003okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	61 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	111 m	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Sigurdsgade 26 3700 Rønne	150 m²	495 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Søndre Alle 33, Rønne 3700 Rønne	147 m²	692 m	16-01-2024	2.311.500 kr.	15.724 kr./m²
Provstegade 6, Rønne 3700 Rønne	142 m²	535 m	23-07-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	265 m	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	219 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Østergade 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	518 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	109 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Østergade 3, Rønne 3700 Rønne	158 m²	510 m	05-07-2024	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu