Østkystvejen 345A, Voerså

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 321 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 321 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.017 kr/m².1.593.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.165.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,70 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte605.000 kr.
1998dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsbækvej 8, 1. 9300 Sæby	70 m²	13,7 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Algade 43, 1. 9300 Sæby	72 m²	14,0 km	20-10-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Apotekervænget 2, 1. 9300 Sæby	53 m²	13,5 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	19.340 kr./m²
Solsbækvej 8, st. 9300 Sæby	86 m²	13,7 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B 9300 Sæby	82 m²	14,2 km	30-10-2024	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Apotekervænget 2, st. 9300 Sæby	89 m²	13,5 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Toftevænget 29B 9300 Sæby	38 m²	13,0 km	01-05-2026	1.175.000 kr.	30.921 kr./m²
Toftevænget 29B 9300 Sæby	38 m²	13,0 km	09-09-2025	970.000 kr.	25.526 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv 9300 Sæby	92 m²	13,6 km	01-05-2025	2.190.000 kr.	23.804 kr./m²
Algade 43, st. 9300 Sæby	96 m²	14,0 km	20-10-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu