Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Østkystvejen 348, Voerså

Villa · 250 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 649 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.381 kr/m².2.009.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.386.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden dec. 2024
706k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.386.830 kr.Markedet · 19921.026.750 kr.Markedet · 1993790.500 kr.Markedet · 19941.137.500 kr.Markedet · 1995823.000 kr.Markedet · 19961.149.500 kr.Markedet · 19971.443.500 kr.Markedet · 19981.291.250 kr.Markedet · 19991.239.250 kr.Markedet · 20001.387.500 kr.Markedet · 20011.121.250 kr.Markedet · 20021.228.250 kr.Markedet · 20031.598.500 kr.Markedet · 20041.358.000 kr.Markedet · 20051.250.000 kr.Markedet · 20061.795.500 kr.Markedet · 20071.996.000 kr.Markedet · 20081.957.500 kr.Markedet · 20091.534.750 kr.Markedet · 20101.858.000 kr.Markedet · 20111.725.750 kr.Markedet · 20122.034.750 kr.Markedet · 20131.864.500 kr.Markedet · 20142.016.250 kr.Markedet · 20152.042.000 kr.Markedet · 20161.909.250 kr.Markedet · 20171.800.250 kr.Markedet · 20182.146.250 kr.Markedet · 20191.671.750 kr.Markedet · 20201.875.750 kr.Markedet · 20212.840.500 kr.Markedet · 20223.031.500 kr.Markedet · 20232.489.000 kr.Markedet · 20242.880.000 kr.Markedet · 20252.540.500 kr.Markedet · 20262.657.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 8, Voerså
9300 Sæby		189 m²861 m15-09-20251.405.000 kr.7.434 kr./m²
Svanevej 21, Voerså
9300 Sæby		156 m²517 m18-01-20251.025.000 kr.6.571 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,8 km30-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Birkedalsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		175 m²3,8 km03-06-20242.498.000 kr.14.274 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²12,8 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Volstrupvej 49
9300 Sæby		261 m²12,8 km28-10-20251.545.000 kr.5.920 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²12,7 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²13,4 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²13,4 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²
Søndermarksvej 34
9300 Sæby		222 m²13,4 km07-04-20241.800.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden