Østpassagen 29, Rude Strand

Fritidshus · 127 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.693 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.879.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 127 m².4.583.176 kr.
2Vores vurdering5.595.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-50,26 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2023 · Alm. Salg: 7.687.500 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 10.100.000 kr.
15. jun. 2026 · Alm. Salg: 11.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.595.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel11.250.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
jul.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
2023apr.Solgt, alm. frit salg7.687.500 kr.
2017Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	177 m²	29 m	30-10-2024	6.050.000 kr.	34.181 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	307 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	917 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	486 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	1,1 km	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand 8300 Odder	110 m²	406 m	27-11-2024	3.450.000 kr.	31.364 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	1,1 km	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	1,3 km	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Lyngmarksvej 8, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	343 m	11-09-2025	4.395.000 kr.	41.462 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	391 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu