Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Østre Alle 9A

Villa · 163 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.769 kr/m².5.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 35.448 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.339.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,71 pct. siden maj 2026
515k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat6.339.497 kr.Markedet · 1992800.493 kr.Markedet · 1993979.793 kr.Markedet · 1994987.454 kr.Markedet · 19951.065.531 kr.Markedet · 1996887.698 kr.Markedet · 1997905.628 kr.Markedet · 19981.149.150 kr.Markedet · 1999717.689 kr.Markedet · 20001.200.169 kr.Markedet · 2001590.060 kr.Markedet · 20021.949.969 kr.Markedet · 20032.059.668 kr.Markedet · 20042.139.375 kr.Markedet · 20052.328.618 kr.Markedet · 20062.711.342 kr.Markedet · 20073.622.838 kr.Markedet · 20082.900.259 kr.Markedet · 20092.346.222 kr.Markedet · 20102.257.387 kr.Markedet · 20112.393.655 kr.Markedet · 20122.013.213 kr.Markedet · 20131.867.980 kr.Markedet · 20142.261.951 kr.Markedet · 20152.065.373 kr.Markedet · 20162.445.000 kr.Markedet · 20172.829.517 kr.Markedet · 20182.583.713 kr.Markedet · 20192.471.732 kr.Markedet · 20203.279.234 kr.Markedet · 20213.237.343 kr.Markedet · 20223.512.976 kr.Markedet · 20233.868.479 kr.Markedet · 20243.425.282 kr.Markedet · 20253.726.995 kr.Markedet · 20265.102.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.339.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte7.100.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 66
3250 Gilleleje		165 m²973 m28-10-20255.375.000 kr.32.576 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²590 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Østre Alle 121A
3250 Gilleleje		164 m²1,2 km06-08-20266.250.000 kr.38.110 kr./m²
Østre Alle 74
3250 Gilleleje		180 m²1,0 km07-11-20236.325.000 kr.35.139 kr./m²
Østre Alle 101
3250 Gilleleje		182 m²1,0 km11-12-202512.450.000 kr.68.407 kr./m²
Østre Alle 26
3250 Gilleleje		125 m²233 m02-10-20253.820.000 kr.30.560 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²79 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²98 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²98 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²335 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden