Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Grænsevej 25

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.519 kr/m².5.809.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.142.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden apr. 2006
329k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20063.075.000 kr.I dag · vores estimat5.142.385 kr.Markedet · 1992742.284 kr.Markedet · 1993530.120 kr.Markedet · 1994747.272 kr.Markedet · 1995856.660 kr.Markedet · 19961.083.324 kr.Markedet · 1997927.072 kr.Markedet · 19981.414.156 kr.Markedet · 19991.086.572 kr.Markedet · 2000820.700 kr.Markedet · 20011.296.532 kr.Markedet · 20021.365.552 kr.Markedet · 20031.534.216 kr.Markedet · 20041.677.708 kr.Markedet · 20051.843.820 kr.Markedet · 20062.544.924 kr.Markedet · 20073.335.116 kr.Markedet · 20082.577.752 kr.Markedet · 20092.109.808 kr.Markedet · 20101.965.272 kr.Markedet · 20111.999.028 kr.Markedet · 20122.227.084 kr.Markedet · 20131.750.440 kr.Markedet · 20142.005.872 kr.Markedet · 20152.286.128 kr.Markedet · 20162.039.976 kr.Markedet · 20172.266.524 kr.Markedet · 20182.734.932 kr.Markedet · 20192.606.056 kr.Markedet · 20203.091.516 kr.Markedet · 20213.377.456 kr.Markedet · 20223.742.160 kr.Markedet · 20233.544.496 kr.Markedet · 20243.728.588 kr.Markedet · 20253.784.384 kr.Markedet · 20264.620.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.142.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²30 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²60 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²60 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²94 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²44 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Østre Grænsevej 39
2680 Solrød Strand		164 m²73 m28-08-20267.100.000 kr.43.293 kr./m²
Ventegodtsvej 16
2680 Solrød Strand		112 m²94 m31-12-20255.300.000 kr.47.321 kr./m²
Granvej 21
2680 Solrød Strand		112 m²115 m21-07-20258.750.000 kr.78.125 kr./m²
Granvej 10
2680 Solrød Strand		110 m²40 m10-03-20253.925.000 kr.35.682 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²340 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden