Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Grænsevej 41

Villa · 164 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 566 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.862 kr/m².5.937.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.946.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden jul. 2013
465k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20135.300.000 kr.I dag · vores estimat6.946.786 kr.Markedet · 19921.049.436 kr.Markedet · 1993749.480 kr.Markedet · 19941.056.488 kr.Markedet · 19951.211.140 kr.Markedet · 19961.531.596 kr.Markedet · 19971.310.688 kr.Markedet · 19981.999.324 kr.Markedet · 19991.536.188 kr.Markedet · 20001.160.300 kr.Markedet · 20011.833.028 kr.Markedet · 20021.930.608 kr.Markedet · 20032.169.064 kr.Markedet · 20042.371.932 kr.Markedet · 20052.606.780 kr.Markedet · 20063.597.996 kr.Markedet · 20074.715.164 kr.Markedet · 20083.644.408 kr.Markedet · 20092.982.832 kr.Markedet · 20102.778.488 kr.Markedet · 20112.826.212 kr.Markedet · 20123.148.636 kr.Markedet · 20132.474.760 kr.Markedet · 20142.835.888 kr.Markedet · 20153.232.112 kr.Markedet · 20162.884.104 kr.Markedet · 20173.204.396 kr.Markedet · 20183.866.628 kr.Markedet · 20193.684.424 kr.Markedet · 20204.370.764 kr.Markedet · 20214.775.024 kr.Markedet · 20225.290.640 kr.Markedet · 20235.011.184 kr.Markedet · 20245.271.452 kr.Markedet · 20255.350.336 kr.Markedet · 20266.532.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.946.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Grænsevej 39
2680 Solrød Strand		164 m²33 m28-08-20267.100.000 kr.43.293 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²121 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²197 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²130 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²165 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²165 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Spættevej 30B
2680 Solrød Strand		162 m²171 m21-10-20257.500.000 kr.46.296 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²382 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Jersie Kystvej 2A
2680 Solrød Strand		166 m²373 m15-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²243 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden