Østre Kanalvej 10

Fritidshus · 61 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.605 kr/m².1.002.580 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering996.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 410.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021sep.Ejerskifte700.000 kr.
2018majEjerskifte410.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1978jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandløbervej 6 4760 Vordingborg	61 m²	132 m	21-03-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	189 m	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²
Andebakken 6 4760 Vordingborg	59 m²	60 m	10-04-2026	1.030.000 kr.	17.458 kr./m²
Sandløbervej 25 4760 Vordingborg	60 m²	296 m	24-03-2024	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Tranevænget 10 4760 Vordingborg	60 m²	329 m	19-06-2025	917.000 kr.	15.283 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	107 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Vildgåsvej 20 4760 Vordingborg	59 m²	334 m	21-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	334 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Fjordternevej 11 4760 Vordingborg	61 m²	687 m	27-10-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	561 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu