Østre Paradisvej 18B, Øverød

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 164 m².8.780.724 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.173.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,27 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.173.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1959Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	142 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	210 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	164 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	485 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	46 m	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	148 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	194 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød 2840 Holte	163 m²	430 m	16-01-2024	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Valdkær 7, Øverød 2840 Holte	166 m²	461 m	17-06-2024	8.560.000 kr.	51.566 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød 2840 Holte	158 m²	317 m	14-11-2023	6.995.000 kr.	44.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu