Østre Paradisvej 25, Øverød

Villa · 106 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 106 m².5.675.346 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.485.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,75 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.828.241 kr.
I dag · vores estimat: 6.485.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.828.241 kr.
1956Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	346 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Østre Paradisvej 14 2840 Holte	84 m²	191 m	27-02-2026	7.250.000 kr.	86.310 kr./m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	101 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	63 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød 2840 Holte	110 m²	227 m	22-05-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	767 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	341 m	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød 2840 Holte	92 m²	98 m	03-04-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød 2840 Holte	98 m²	926 m	28-02-2024	7.300.000 kr.	74.490 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød 2840 Holte	101 m²	1,2 km	11-12-2023	6.295.000 kr.	62.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu