Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Østre Paradisvej 27, Øverød

Villa · 184 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 184 m².9.851.544 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.306.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+578,08 pct. siden aug. 2000
985k4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000985.000 kr.31. dec. 20041.520.000 kr.I dag · vores estimat10.306.768 kr.Markedet · 19921.323.512 kr.Markedet · 19931.440.168 kr.Markedet · 19941.508.248 kr.Markedet · 19951.867.416 kr.Markedet · 19961.846.440 kr.Markedet · 19971.869.808 kr.Markedet · 19982.502.216 kr.Markedet · 19992.575.632 kr.Markedet · 20002.580.416 kr.Markedet · 20013.018.152 kr.Markedet · 20023.036.000 kr.Markedet · 20033.124.504 kr.Markedet · 20043.485.880 kr.Markedet · 20053.757.280 kr.Markedet · 20065.509.512 kr.Markedet · 20075.386.048 kr.Markedet · 20084.647.472 kr.Markedet · 20094.758.608 kr.Markedet · 20105.431.680 kr.Markedet · 20115.941.544 kr.Markedet · 20123.717.904 kr.Markedet · 20134.483.528 kr.Markedet · 20145.286.136 kr.Markedet · 20155.430.576 kr.Markedet · 20165.286.504 kr.Markedet · 20175.536.560 kr.Markedet · 20185.189.720 kr.Markedet · 20196.283.232 kr.Markedet · 20206.471.648 kr.Markedet · 20218.437.136 kr.Markedet · 202210.243.648 kr.Markedet · 20238.623.712 kr.Markedet · 20248.304.288 kr.Markedet · 20259.152.344 kr.Markedet · 202610.591.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
10.306.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte1.520.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte985.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød
2840 Holte		201 m²80 m29-05-202512.750.000 kr.63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød
2840 Holte		220 m²261 m29-05-202612.700.000 kr.57.727 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²122 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød
2840 Holte		117 m²367 m17-07-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Granstuevej 29, Øverød
2840 Holte		185 m²246 m15-05-20247.500.000 kr.40.541 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²359 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Bøgholmen 21
2840 Holte		184 m²584 m30-03-202610.800.000 kr.58.696 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød
2840 Holte		196 m²87 m04-12-202410.600.000 kr.54.082 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²270 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Bøgholmen 15, Øverød
2840 Holte		184 m²648 m31-01-20269.475.000 kr.51.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden