Østre Paradisvej 50, Øverød

Villa · 202 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 12.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 202 m².10.815.282 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
3Vores vurdering11.663.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 4.011.704 kr.
15. maj 2021 · Alm. Salg: 10.151.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.663.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg10.151.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.011.704 kr.
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	147 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²
Østre Paradisvej 55, Øverød 2840 Holte	220 m²	210 m	29-05-2026	12.700.000 kr.	57.727 kr./m²
Østre Paradisvej 17 2840 Holte	141 m²	181 m	21-05-2026	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	418 m	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 1B, Øverød 2840 Holte	196 m²	33 m	04-12-2024	10.600.000 kr.	54.082 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød 2840 Holte	200 m²	364 m	26-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød 2840 Holte	206 m²	315 m	08-09-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	329 m	01-04-2026	7.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Rudersdalsvej 55, Øverød 2840 Holte	205 m²	379 m	03-03-2026	11.800.000 kr.	57.561 kr./m²
Valdkær 14, Øverød 2840 Holte	196 m²	348 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu