Østre Strandallé 20

Villa · 216 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.407 kr/m².8.861.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 43.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering10.027.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,17 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.531.198 kr.
I dag · vores estimat: 10.027.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte2.531.198 kr.
2008Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.795.000 kr.
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandallé 11 8240 Risskov	213 m²	108 m	10-06-2026	10.445.000 kr.	49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11 8240 Risskov	213 m²	108 m	30-08-2025	9.700.000 kr.	45.540 kr./m²
Østre Strandallé 24 8240 Risskov	186 m²	47 m	24-01-2024	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Østre Strandallé 5 8240 Risskov	180 m²	202 m	10-04-2024	7.400.000 kr.	41.111 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	319 m	03-06-2026	17.750.000 kr.	82.176 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	319 m	16-09-2024	7.600.000 kr.	35.185 kr./m²
Merianvej 8 8240 Risskov	210 m²	187 m	14-09-2025	7.750.000 kr.	36.905 kr./m²
Merianvej 36 8240 Risskov	204 m²	96 m	21-11-2024	8.775.000 kr.	43.015 kr./m²
Stenkløvervej 9 8240 Risskov	222 m²	336 m	01-11-2025	7.900.000 kr.	35.586 kr./m²
Violvej 13 8240 Risskov	222 m²	340 m	15-09-2025	5.998.000 kr.	27.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu