Østre Strandvej 65

Villa · 185 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.349.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.302 kr/m².8.635.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.675.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.675.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 47 9990 Skagen	202 m²	264 m	20-08-2025	5.500.000 kr.	27.228 kr./m²
Østerbyvej 9 9990 Skagen	189 m²	149 m	15-09-2025	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	282 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Søndervej 10 9990 Skagen	186 m²	419 m	15-06-2026	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	364 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Lyng Peters Vej 7 9990 Skagen	199 m²	80 m	21-04-2024	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Fyrstuevej 12 9990 Skagen	174 m²	450 m	23-04-2024	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Eratosvej 28 9990 Skagen	181 m²	902 m	24-04-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	259 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	259 m	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu