Østrupskovgårdsvej 5, Østrup

Villa · 232 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.026 m², 9 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.150 kr/m².2.390.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.596.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+424,52 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 247.500 kr.
23. sep. 1993 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
jul.Ejerskifte247.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupskovgårdsvej 33, Østrup 5450 Otterup	222 m²	95 m	25-06-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Slettensvej 647, Daugstrup 5450 Otterup	246 m²	1,9 km	14-05-2026	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov 5450 Otterup	197 m²	2,0 km	27-03-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Jernbanegade 5, Otterup 5450 Otterup	249 m²	2,9 km	22-12-2023	3.695.000 kr.	14.839 kr./m²
Hegnet 25, Otterup 5450 Otterup	245 m²	3,2 km	06-03-2026	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup 5450 Otterup	210 m²	3,0 km	21-11-2025	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup 5450 Otterup	195 m²	2,6 km	27-08-2026	1.340.000 kr.	6.872 kr./m²
Skebyvej 30, Skeby 5450 Otterup	226 m²	3,7 km	15-11-2023	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Hegnet 28, Otterup 5450 Otterup	210 m²	3,2 km	30-09-2025	2.250.000 kr.	10.714 kr./m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	457 m	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu