Østrupvej 4, Håstrup

Villa · 199 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HåstrupMedian pris/m² for villa i Håstrup (5600, sidste 24 mdr.): 8.714 kr/m² × 199 m².1.734.086 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.622.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2008Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldsledvej 5, Håstrup 5600 Faaborg	189 m²	1,1 km	15-01-2026	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Tappernøje 16, Håstrup 5600 Faaborg	203 m²	1,8 km	14-09-2025	1.900.000 kr.	9.360 kr./m²
Bygaden 41, Håstrup 5600 Faaborg	170 m²	935 m	22-12-2023	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Bygaden 23, Håstrup 5600 Faaborg	158 m²	689 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Egevænget 6 5600 Faaborg	122 m²	875 m	06-05-2026	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Halsmose 11, Håstrup 5600 Faaborg	236 m²	2,5 km	02-09-2025	2.500.000 kr.	10.593 kr./m²
Elmevænget 1, Håstrup 5600 Faaborg	119 m²	897 m	18-05-2026	695.000 kr.	5.840 kr./m²
Pallesgyden 3, Håstrup 5600 Faaborg	113 m²	1,0 km	21-07-2025	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Birkevænget 7, Håstrup 5600 Faaborg	106 m²	804 m	26-04-2025	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Svanningevej 10 5600 Faaborg	213 m²	5,5 km	29-06-2025	2.030.000 kr.	9.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu