Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Okseholm 11, Veddelev

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 186 m².7.658.736 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.491.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden nov. 2022
993k2,9M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20226.000.000 kr.I dag · vores estimat5.491.459 kr.Markedet · 19921.038.996 kr.Markedet · 19931.019.838 kr.Markedet · 19941.140.738 kr.Markedet · 19951.393.698 kr.Markedet · 19961.258.476 kr.Markedet · 19971.641.636 kr.Markedet · 19981.780.392 kr.Markedet · 19992.115.750 kr.Markedet · 20002.192.754 kr.Markedet · 20012.229.396 kr.Markedet · 20022.428.602 kr.Markedet · 20032.628.738 kr.Markedet · 20042.671.704 kr.Markedet · 20052.759.496 kr.Markedet · 20063.829.368 kr.Markedet · 20074.570.206 kr.Markedet · 20083.825.462 kr.Markedet · 20093.285.690 kr.Markedet · 20103.145.818 kr.Markedet · 20112.969.118 kr.Markedet · 20122.749.638 kr.Markedet · 20133.395.988 kr.Markedet · 20143.377.016 kr.Markedet · 20153.451.974 kr.Markedet · 20164.169.376 kr.Markedet · 20174.002.534 kr.Markedet · 20184.171.608 kr.Markedet · 20194.350.912 kr.Markedet · 20204.922.304 kr.Markedet · 20215.516.946 kr.Markedet · 20226.253.320 kr.Markedet · 20235.556.192 kr.Markedet · 20245.767.860 kr.Markedet · 20256.496.422 kr.Markedet · 20267.255.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.491.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, andet6.000.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Okseholm 26, Veddelev
4000 Roskilde		163 m²142 m25-03-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Okseholm 3, Veddelev
4000 Roskilde		146 m²134 m15-10-20246.245.000 kr.42.774 kr./m²
Okseholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		136 m²102 m04-03-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Langholm 15, Veddelev
4000 Roskilde		181 m²195 m11-11-20246.870.000 kr.37.956 kr./m²
Bandholmvej 15, Veddelev
4000 Roskilde		179 m²225 m31-08-20257.850.000 kr.43.855 kr./m²
Nakskovvej 2, Veddelev
4000 Roskilde		198 m²342 m30-07-20247.400.000 kr.37.374 kr./m²
Ringøvej 16, Veddelev
4000 Roskilde		176 m²465 m16-05-20245.495.000 kr.31.222 kr./m²
Svaleøvej 36, Veddelev
4000 Roskilde		200 m²301 m27-07-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Græsbakken 1, Veddelev
4000 Roskilde		195 m²577 m27-04-202412.800.000 kr.65.641 kr./m²
Langholm 5, Veddelev
4000 Roskilde		168 m²251 m07-02-20243.625.000 kr.21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden