Okseholm 3, Veddelev

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i VeddelevMedian pris/m² for villa i Veddelev (4000, sidste 24 mdr.): 41.176 kr/m² × 146 m².6.011.696 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.113.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.113.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte4.850.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Okseholm 5, Veddelev 4000 Roskilde	136 m²	32 m	04-03-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Okseholm 26, Veddelev 4000 Roskilde	163 m²	74 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Bandholmvej 4, Veddelev 4000 Roskilde	149 m²	231 m	20-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Svaleøvej 28, Veddelev 4000 Roskilde	150 m²	329 m	15-08-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Hyldeholm 33, Veddelev 4000 Roskilde	136 m²	50 m	21-06-2024	4.180.000 kr.	30.735 kr./m²
Guldborgvej 17, Veddelev 4000 Roskilde	138 m²	400 m	08-12-2024	5.600.000 kr.	40.580 kr./m²
Bandholmvej 6, Veddelev 4000 Roskilde	158 m²	254 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Bandholmvej 17 4000 Roskilde	156 m²	386 m	31-07-2026	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Bandholmvej 17 4000 Roskilde	156 m²	386 m	17-06-2026	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Maribovej 19, Veddelev 4000 Roskilde	135 m²	407 m	12-06-2024	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu