Oksemosen 4, Øverød

Villa · 213 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 213 m².11.404.233 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.670.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,00 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.670.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1990Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksemosen 14, Øverød 2840 Holte	190 m²	126 m	23-03-2025	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød 2840 Holte	177 m²	67 m	02-03-2025	8.590.000 kr.	48.531 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød 2840 Holte	150 m²	86 m	21-09-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Bøgholmen 11, Øverød 2840 Holte	213 m²	339 m	27-02-2025	10.400.000 kr.	48.826 kr./m²
Bøgholmen 22, Øverød 2840 Holte	212 m²	372 m	27-10-2025	9.910.000 kr.	46.745 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød 2840 Holte	205 m²	144 m	23-07-2025	9.900.000 kr.	48.293 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød 2840 Holte	225 m²	123 m	10-04-2025	9.995.000 kr.	44.422 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød 2840 Holte	211 m²	549 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Nøddehøj 11, Øverød 2840 Holte	216 m²	572 m	29-11-2024	7.195.000 kr.	33.310 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød 2840 Holte	207 m²	581 m	11-06-2026	10.849.000 kr.	52.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu