Oksevej 5, Hou

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 79 m².1.073.294 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.019.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 835.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018aug.Ejerskifte835.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 31, Hou 9370 Hals	78 m²	272 m	29-12-2025	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	415 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	370 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Rødgranvej 11, Hou 9370 Hals	76 m²	292 m	03-02-2026	1.305.000 kr.	17.171 kr./m²
Lyngtoften 18 9370 Hals	80 m²	662 m	27-01-2025	1.290.000 kr.	16.125 kr./m²
Zebravej 2, Hou 9370 Hals	84 m²	332 m	04-10-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Nygaardsstrand 12, Hou 9370 Hals	76 m²	573 m	02-10-2025	1.295.000 kr.	17.039 kr./m²
Lyngtoften 33, Hou 9370 Hals	77 m²	686 m	07-08-2026	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Høgevej 1, Lyngøen 9370 Hals	76 m²	621 m	06-07-2025	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Bævervej 8, Hou 9370 Hals	86 m²	219 m	27-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu