Olaf Kristiansensvej 9, Ejby

Fritidshus · 71 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 71 m².1.326.848 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.459.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,68 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2024dec.Ejerskifte300.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olaf Kristiansensvej 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	124 m	28-01-2025	1.670.000 kr.	24.925 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	624 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	767 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	810 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	810 m	27-05-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Åbakken 47, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	1,1 km	31-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	431 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Åbakken 106, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	1,0 km	11-06-2024	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Åbakken 42, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	1,1 km	18-01-2026	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Fjerbregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	1,2 km	25-03-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu