Olaf Rudes Vej 4, Allinge

Fritidshus · 49 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.750 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 49 m².1.488.424 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.470.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,56 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1998 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1998aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 14, Allinge 3770 Allinge	48 m²	637 m	30-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	45 m²	705 m	09-07-2026	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	1,3 km	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	907 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	1,5 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	550 m	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	1,5 km	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	1,5 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	2,2 km	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	2,0 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu