Olaf Rudes Vej 6, Allinge

Fritidshus · 59 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 3.878 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 3878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 59 m².1.792.184 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.934.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,85 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 553.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel553.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	728 m	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	1,6 km	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	1,3 km	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Rønnevej 14, Allinge 3770 Allinge	48 m²	657 m	30-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	1,4 km	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	1,5 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Rønnevej 12A, Allinge 3770 Allinge	45 m²	726 m	09-07-2026	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	1,5 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	1,5 km	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	1,3 km	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu