Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Olaf Ryes Gade 19

Rækkehus · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.847 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,54 pct. siden mar. 2017
389k803k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat1.925.586 kr.Markedet · 1992444.768 kr.Markedet · 1993427.200 kr.Markedet · 1994504.000 kr.Markedet · 1995545.280 kr.Markedet · 1996555.648 kr.Markedet · 1997720.864 kr.Markedet · 1998655.680 kr.Markedet · 1999859.008 kr.Markedet · 2000810.912 kr.Markedet · 2001918.144 kr.Markedet · 2002873.696 kr.Markedet · 2003828.096 kr.Markedet · 2004900.288 kr.Markedet · 20051.179.840 kr.Markedet · 20061.274.016 kr.Markedet · 20071.469.760 kr.Markedet · 20081.577.184 kr.Markedet · 20091.449.888 kr.Markedet · 20101.445.856 kr.Markedet · 20111.466.016 kr.Markedet · 20121.463.424 kr.Markedet · 20131.478.400 kr.Markedet · 20141.255.392 kr.Markedet · 20151.408.800 kr.Markedet · 20161.275.552 kr.Markedet · 20171.352.736 kr.Markedet · 20181.262.976 kr.Markedet · 20191.632.000 kr.Markedet · 20201.630.944 kr.Markedet · 20211.688.352 kr.Markedet · 20221.565.184 kr.Markedet · 20231.574.112 kr.Markedet · 20241.747.584 kr.Markedet · 20251.625.184 kr.Markedet · 20262.047.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Gade 21
6000 Kolding		98 m²7 m22-09-20251.975.000 kr.20.153 kr./m²
Tøndervej 31
6000 Kolding		94 m²492 m04-11-20251.680.000 kr.17.872 kr./m²
Beate Becks Vej 34
6000 Kolding		95 m²794 m11-11-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²
Beate Becks Vej 26
6000 Kolding		95 m²809 m17-03-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²269 m02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
Nørregade 20
6000 Kolding		92 m²726 m07-07-20252.720.000 kr.29.565 kr./m²
Hospitalsgade 41
6000 Kolding		94 m²908 m19-07-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²893 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Kolliinsgade 32
6000 Kolding		95 m²1,1 km06-06-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4
6000 Kolding		87 m²505 m22-09-20242.660.000 kr.30.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden