Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Olaf Ryes Gade 22, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.864 kr/m².1.202.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.439.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden mar. 2023
278k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2023731.678 kr.3. okt. 2024879.305 kr.I dag · vores estimat1.439.634 kr.Markedet · 1992733.096 kr.Markedet · 1993351.272 kr.Markedet · 1994278.312 kr.Markedet · 1995365.180 kr.Markedet · 19962.406.692 kr.Markedet · 1997339.720 kr.Markedet · 19981.040.288 kr.Markedet · 1999554.648 kr.Markedet · 2000790.096 kr.Markedet · 2001473.404 kr.Markedet · 2002900.220 kr.Markedet · 20031.007.608 kr.Markedet · 20041.077.984 kr.Markedet · 20051.354.016 kr.Markedet · 20061.465.052 kr.Markedet · 20071.858.428 kr.Markedet · 20081.597.748 kr.Markedet · 2009993.852 kr.Markedet · 20101.315.408 kr.Markedet · 20111.079.504 kr.Markedet · 20121.353.864 kr.Markedet · 2013899.308 kr.Markedet · 20141.047.432 kr.Markedet · 2015957.524 kr.Markedet · 20161.266.692 kr.Markedet · 20171.207.260 kr.Markedet · 2018929.556 kr.Markedet · 20191.135.288 kr.Markedet · 20203.476.620 kr.Markedet · 20211.167.664 kr.Markedet · 20221.848.852 kr.Markedet · 20231.566.360 kr.Markedet · 20241.454.716 kr.Markedet · 20251.509.968 kr.Markedet · 20261.260.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2023 · Alm. Salg
731.678 kr.
3. okt. 2024 · Alm. Salg
879.305 kr.
I dag · vores estimat
1.439.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte879.305 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte731.678 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerandel overdraget
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
W. Kiørboes Vej 4, 1.
6000 Kolding		79 m²171 m13-09-2026950.000 kr.12.025 kr./m²
Zahnsgade 24, 2.
6000 Kolding		77 m²507 m17-06-20251.170.000 kr.15.195 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv
6000 Kolding		75 m²545 m05-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Borgergade 11, 1.
6000 Kolding		75 m²560 m10-06-20261.145.000 kr.15.267 kr./m²
Grønnegade 2A, 1.
6000 Kolding		78 m²489 m27-02-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²392 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Zahnsgade 24, 1.
6000 Kolding		78 m²507 m12-05-20251.395.000 kr.17.885 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²725 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th
6000 Kolding		75 m²681 m02-06-20241.435.000 kr.19.133 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th
6000 Kolding		72 m²427 m10-07-2026825.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden