Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Olaf Ryes Gade 35

Rækkehus · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
508 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.150 kr/m².1.802.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.690.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,25 pct. siden aug. 1995
401k829k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202422. aug. 1995647.000 kr.I dag · vores estimat1.690.296 kr.Markedet · 1992458.667 kr.Markedet · 1993440.550 kr.Markedet · 1994519.750 kr.Markedet · 1995562.320 kr.Markedet · 1996573.012 kr.Markedet · 1997743.391 kr.Markedet · 1998676.170 kr.Markedet · 1999885.852 kr.Markedet · 2000836.253 kr.Markedet · 2001946.836 kr.Markedet · 2002900.999 kr.Markedet · 2003853.974 kr.Markedet · 2004928.422 kr.Markedet · 20051.216.710 kr.Markedet · 20061.313.829 kr.Markedet · 20071.515.690 kr.Markedet · 20081.626.471 kr.Markedet · 20091.495.197 kr.Markedet · 20101.491.039 kr.Markedet · 20111.511.829 kr.Markedet · 20121.509.156 kr.Markedet · 20131.524.600 kr.Markedet · 20141.294.623 kr.Markedet · 20151.452.825 kr.Markedet · 20161.315.413 kr.Markedet · 20171.395.009 kr.Markedet · 20181.302.444 kr.Markedet · 20191.683.000 kr.Markedet · 20201.681.911 kr.Markedet · 20211.741.113 kr.Markedet · 20221.614.096 kr.Markedet · 20231.623.303 kr.Markedet · 20241.802.196 kr.Markedet · 20251.675.971 kr.Markedet · 20262.111.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1995 · Alm. Salg
647.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg647.000 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Gade 21
6000 Kolding		98 m²98 m22-09-20251.975.000 kr.20.153 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²367 m02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
Tøndervej 31
6000 Kolding		94 m²595 m04-11-20251.680.000 kr.17.872 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²848 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Beate Becks Vej 34
6000 Kolding		95 m²816 m11-11-20251.610.000 kr.16.947 kr./m²
Beate Becks Vej 26
6000 Kolding		95 m²829 m17-03-20251.775.000 kr.18.684 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²786 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Svaneparken 20
6000 Kolding		100 m²1,2 km17-07-20251.465.000 kr.14.650 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²1,2 km16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²1,2 km21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden