Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Olaf Ryes Gade 43

Villa · 184 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.333 kr/m².3.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlaf gns: 16.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.639.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,38 pct. siden maj 2021
733k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.639.951 kr.Markedet · 1992842.352 kr.Markedet · 1993804.264 kr.Markedet · 1994853.760 kr.Markedet · 1995793.040 kr.Markedet · 19961.063.520 kr.Markedet · 19971.318.544 kr.Markedet · 19981.223.784 kr.Markedet · 19991.416.984 kr.Markedet · 20001.307.136 kr.Markedet · 20011.489.480 kr.Markedet · 20021.582.768 kr.Markedet · 20031.487.456 kr.Markedet · 20041.623.800 kr.Markedet · 20052.065.952 kr.Markedet · 20062.171.568 kr.Markedet · 20072.500.192 kr.Markedet · 20082.551.344 kr.Markedet · 20092.435.240 kr.Markedet · 20102.194.752 kr.Markedet · 20112.165.864 kr.Markedet · 20122.242.960 kr.Markedet · 20132.153.904 kr.Markedet · 20142.009.280 kr.Markedet · 20152.501.296 kr.Markedet · 20162.160.160 kr.Markedet · 20172.128.512 kr.Markedet · 20182.541.040 kr.Markedet · 20192.379.488 kr.Markedet · 20202.627.888 kr.Markedet · 20212.893.952 kr.Markedet · 20223.054.952 kr.Markedet · 20232.968.288 kr.Markedet · 20243.025.512 kr.Markedet · 20253.230.672 kr.Markedet · 20263.054.032 kr.Markedet · 20276.030.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.639.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Gade 34
6000 Kolding		144 m²314 m01-10-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29
6000 Kolding		111 m²100 m15-06-20252.930.000 kr.26.396 kr./m²
Olaf Ryes Gade 9
6000 Kolding		108 m²208 m13-04-20252.180.000 kr.20.185 kr./m²
Oehlenschlægersvej 26
6000 Kolding		191 m²544 m11-06-20263.600.000 kr.18.848 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B
6000 Kolding		192 m²529 m15-05-20243.850.000 kr.20.052 kr./m²
Dr. Fichs Vej 5
6000 Kolding		176 m²658 m27-05-20264.925.000 kr.27.983 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²821 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		183 m²1,0 km13-02-20242.200.000 kr.12.022 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest
6000 Kolding		182 m²1,0 km08-03-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Munkensdam 11
6000 Kolding		172 m²588 m29-09-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden