Ole Klokkersvej 44

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.244 kr/m².4.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 34.589 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-24,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.701.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.701.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1986Bygget
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Klokkersvej 26 2770 Kastrup	119 m²	170 m	18-06-2024	4.295.000 kr.	36.092 kr./m²
Ole Klokkersvej 32 2770 Kastrup	98 m²	112 m	18-08-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	304 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	292 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Sjørringvej 18 2770 Kastrup	133 m²	193 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Kølkærvej 4 2770 Kastrup	133 m²	215 m	20-01-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Vindblæs Alle 19 2770 Kastrup	133 m²	318 m	23-07-2025	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	469 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	447 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	512 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu