Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ole Svendsens Vej 2

Villa · 103 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.319 kr/m².2.891.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden aug. 2018
302k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.404.000 kr.I dag · vores estimat2.609.279 kr.Markedet · 1992484.512 kr.Markedet · 1993455.569 kr.Markedet · 1994395.829 kr.Markedet · 1995450.007 kr.Markedet · 1996450.522 kr.Markedet · 1997550.020 kr.Markedet · 1998649.930 kr.Markedet · 1999611.099 kr.Markedet · 2000555.788 kr.Markedet · 2001583.495 kr.Markedet · 2002725.635 kr.Markedet · 2003807.623 kr.Markedet · 2004803.400 kr.Markedet · 20051.194.594 kr.Markedet · 2006938.536 kr.Markedet · 20071.138.253 kr.Markedet · 20081.600.002 kr.Markedet · 20091.122.391 kr.Markedet · 2010806.593 kr.Markedet · 20111.507.302 kr.Markedet · 2012955.428 kr.Markedet · 20131.021.142 kr.Markedet · 20141.348.476 kr.Markedet · 2015877.560 kr.Markedet · 20161.379.479 kr.Markedet · 20171.325.816 kr.Markedet · 20181.218.593 kr.Markedet · 20191.254.231 kr.Markedet · 20201.622.559 kr.Markedet · 20212.040.327 kr.Markedet · 20222.485.493 kr.Markedet · 20231.628.636 kr.Markedet · 20241.821.349 kr.Markedet · 20251.666.128 kr.Markedet · 20263.501.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.404.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte2.404.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²394 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²440 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²76 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²376 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²413 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²263 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²728 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²92 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²871 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²732 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden