Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Olesvej 5

Rækkehus · 152 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.054 kr/m².8.100.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.315.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,15 pct. siden okt. 2025
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20259.800.000 kr.I dag · vores estimat8.315.368 kr.Markedet · 19921.290.632 kr.Markedet · 19931.319.056 kr.Markedet · 19941.217.672 kr.Markedet · 19951.485.192 kr.Markedet · 19961.581.408 kr.Markedet · 19971.609.224 kr.Markedet · 19981.957.000 kr.Markedet · 19991.807.736 kr.Markedet · 20002.296.416 kr.Markedet · 20012.901.072 kr.Markedet · 20023.188.504 kr.Markedet · 20033.078.608 kr.Markedet · 20043.439.608 kr.Markedet · 20053.657.424 kr.Markedet · 20064.921.912 kr.Markedet · 20074.650.288 kr.Markedet · 20084.801.984 kr.Markedet · 20093.546.616 kr.Markedet · 20104.544.344 kr.Markedet · 20114.503.912 kr.Markedet · 20124.334.888 kr.Markedet · 20134.640.408 kr.Markedet · 20144.588.424 kr.Markedet · 20155.418.496 kr.Markedet · 20165.337.784 kr.Markedet · 20175.020.256 kr.Markedet · 20185.876.624 kr.Markedet · 20195.836.800 kr.Markedet · 20205.951.104 kr.Markedet · 20217.188.384 kr.Markedet · 20227.544.064 kr.Markedet · 20237.206.168 kr.Markedet · 20247.844.568 kr.Markedet · 20258.920.272 kr.Markedet · 20269.063.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
9.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.315.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olesvej 8
2830 Virum		144 m²33 m09-07-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Engbakken 38
2830 Virum		150 m²219 m07-07-20247.375.000 kr.49.167 kr./m²
Engbakken 30
2830 Virum		155 m²256 m15-08-20249.930.000 kr.64.065 kr./m²
Engbakken 8
2830 Virum		150 m²367 m29-07-20247.650.000 kr.51.000 kr./m²
Birkholmsvej 13A
2830 Virum		156 m²462 m16-06-20258.700.000 kr.55.769 kr./m²
Engbakken 26
2830 Virum		163 m²276 m06-11-20249.100.000 kr.55.828 kr./m²
Krogvej 44
2830 Virum		136 m²112 m17-08-20269.850.000 kr.72.426 kr./m²
Krogvej 48
2830 Virum		136 m²112 m14-08-20268.995.000 kr.66.140 kr./m²
Frederiksdalsvej 133B
2830 Virum		141 m²404 m25-01-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²
Grønnevej 4
2830 Virum		141 m²450 m16-06-20244.250.000 kr.30.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden