Oliefabriksvej 114

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 403 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.561 kr/m².4.564.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 33.338 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.048.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1040,98 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.048.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg442.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	277 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	1,1 km	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	66 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	1,3 km	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	651 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	443 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	1,2 km	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Havndalvej 12 2770 Kastrup	150 m²	78 m	01-10-2024	4.775.000 kr.	31.833 kr./m²
Sjørringvej 16 2770 Kastrup	149 m²	136 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	358 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu