Oliefabriksvej 23

Villa · 102 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.425 kr/m².4.584.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 33.338 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.411.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,08 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.549.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.411.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg2.549.000 kr.
1985majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	1,2 km	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	810 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	1,4 km	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	1,9 km	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	1,0 km	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	2,0 km	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	1,9 km	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Rynkebyvej 11 2770 Kastrup	106 m²	110 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	40.094 kr./m²
Martoftevej 6 2770 Kastrup	98 m²	184 m	20-05-2026	4.725.000 kr.	48.214 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	315 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu