Oliefabriksvej 3

Villa · 121 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.052 kr/m².4.613.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 33.338 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-27,60 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.106.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,55 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.106.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1971Ombygning
1957sep.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	1,1 km	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	1,5 km	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	1,7 km	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	1,3 km	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	2,3 km	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	2,2 km	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 209B 2770 Kastrup	84 m²	2,3 km	20-07-2026	4.695.000 kr.	55.893 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	74 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	125 m²	119 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	31.000 kr./m²
Martoftevej 14 2770 Kastrup	122 m²	360 m	23-01-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu