Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 9

Villa · 157 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.444 kr/m².5.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 33.338 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering6.435.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,61 pct. siden dec. 2005
715k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.647.500 kr.I dag · vores estimat6.435.350 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 1993714.507 kr.Markedet · 19941.029.292 kr.Markedet · 19951.027.408 kr.Markedet · 19961.044.521 kr.Markedet · 19971.256.471 kr.Markedet · 19981.649.128 kr.Markedet · 19991.737.205 kr.Markedet · 20002.004.419 kr.Markedet · 20012.073.342 kr.Markedet · 20022.083.390 kr.Markedet · 20031.926.233 kr.Markedet · 20042.217.939 kr.Markedet · 20052.547.953 kr.Markedet · 20063.194.793 kr.Markedet · 20073.711.637 kr.Markedet · 20083.694.838 kr.Markedet · 20092.570.404 kr.Markedet · 20102.479.815 kr.Markedet · 20112.730.544 kr.Markedet · 20122.302.091 kr.Markedet · 20132.483.583 kr.Markedet · 20142.990.536 kr.Markedet · 20153.498.117 kr.Markedet · 20164.299.131 kr.Markedet · 20174.054.054 kr.Markedet · 20184.095.659 kr.Markedet · 20194.340.579 kr.Markedet · 20204.536.044 kr.Markedet · 20215.434.555 kr.Markedet · 20225.861.438 kr.Markedet · 20234.921.793 kr.Markedet · 20245.489.034 kr.Markedet · 20255.961.290 kr.Markedet · 20266.192.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
I dag · vores estimat
6.435.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.647.500 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²1,3 km30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²2,1 km21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²1,0 km13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²2,3 km13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²1,6 km05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²1,4 km17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Oliefabriksvej 209B
2770 Kastrup		84 m²2,2 km20-07-20264.695.000 kr.55.893 kr./m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²380 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²418 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²215 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden