Olskærvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.048 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.385 kr/m².5.295.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.557.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,06 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.557.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Helene Vej 57 3220 Tisvildeleje	142 m²	681 m	19-11-2024	7.760.000 kr.	54.648 kr./m²
Hovedgaden 80 3220 Tisvildeleje	130 m²	246 m	26-07-2025	12.250.000 kr.	94.231 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	1,2 km	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	1,1 km	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	1,3 km	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	1,3 km	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Skolemarksvej 9 3220 Tisvildeleje	137 m²	1,2 km	25-10-2024	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	1,6 km	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	1,6 km	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	1,5 km	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu