Olskærvej 8

Fritidshus · 144 m² · bygget 1775

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1775. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1775
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.796 kr/m².10.015.000 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.519.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+441,80 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
4. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.519.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
apr.Ejerskifte1.572.500 kr.
2010okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	429 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	351 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	902 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	493 m	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	661 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	1,5 km	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	386 m	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	635 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,4 km	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Strandbakkevej 11 3220 Tisvildeleje	110 m²	166 m	06-07-2024	9.900.000 kr.	90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu